Земельные отношения

У вас проблемы с постановкой на кадастровый учёт границ земельного участка для ИЖС?

Порядок оформления прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения

Право собственности на земельные участки подлежит государственной регистрации согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вместе с тем, в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также выписки из принятых до вступления в силу этого закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Что касается прав на земельный участок, который является особой разновидностью недвижимого имущества, то до их государственной регистрации должны быть определены размер, границы и местоположение участка, он должен быть поставлен на кадастровый учет.

Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения урегулировано положениями ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, участник долевой собственности обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Указанное извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.

Следующим этапом в оформлении прав на земельный участок являются формирование его межевого плана, постановка на кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области и регистрация права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.

Для получения подробной информации об этих процедурах и необходимых документах рекомендуем обратиться в вышеназванные структуры по соответствующим адресам в г. Нижнем Новгороде: ул. Адмирала Васюнина, 2; ул. М. Ямская, д. 78.

Формы извещений о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Перечень земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, предлагаемых к реализации для сельскохозяйственного производства

Нижегородская область, Богородский район, примерно в 2,61 км на северо-запад от н.п. Кудрешки

№ п/п Кадастровый номер Адрес Общая площадь (кв.м.)
1 52:24:0130001:130 Нижегородская область, Богородский район, участок находится примерно в 2,21 км от н.п. Бочеево по направлению на юго-запад 519374
2 52:24:0130001:131 Нижегородская область, Богородский район, участок находится примерно в 2,82 км по направлению на юго-запад от ориентира н.п. Бочеево 752800
3 52:24:0130001:132 Нижегородская область, Богородский район, участок находится примерно в 0,29 км по направлению на север от ориентира н.п. Новинки 61953
4 52:24:0130001:133 Нижегородская область, Богородский район, участок находится примерно в 0,77 км от н.п. Шарголи по направлению на восток 214364
5 52:24:0130001:134 Нижегородская область, Богородский район, участок находится примерно в 1,29 км от ориентира п. Шарголи по направлению на восток 306696
6 52:24:0130001:135 Нижегородская область, Богородский район, участок находится примерно в 2,25 км от н.п. Макариха по направлению на юго-запад 214126
7 52:24:0130002:189 Нижегородская область, Богородский район, 1,58 км. от н.п. Кузнецово по направлению на юго-восток 46250
8 52:24:0150001:190 Нижегородская область, Богородский район, примерно в 2,61 км по направлению на юго-восток от ориентира н.п. Ключищи, расположенного за пределами участка 159935
9 52:24:0150001:191 Нижегородская область, Богородский район, примерно в 2,72 км по направлению на юго-восток от ориентира н.п. Ключищи, расположенного за пределами участка 139075
10 52:24:0070002:575 Нижегородская область, Богородский район, примерно в 2,61 км на северо-запад от н.п. Кудрешки 18000
11 52:24:0070002:570 Нижегородская область, Богородский район, примерно в 2,32 км на северо-запад от н.п. Кудрешки 378000
12 52:20:0100018:710 Нижегородская область, Борский район, Линдовский с/с, уч.109, в 600 м по направлению на северо-восток относительно ориентира д. Никольское 209288
13 52:20:0300049:310 Нижегородска область, Борский район, Линдовский с/с, участок 57 677000
14 52:20:0300049:313 Нижегородская область, Борский район, примерно в 1310 м по направлению на север от ориентира пос.с-за Сорм. Пролетарий, уч. 65 191000
15 52:20:0300049:323 Нижегородская область, город областного значения Бор, Линдовский с/с, уч. 66 74000
16 52:20:0300049:324 Нижегородская область, г. Бор, Линдовский с/с, ориентир с-з Сормовский, участок находится в 850 м от ориентира по направлению на север, уч. 67 198000
17 52:20:0600034:227 Нижегородская область, г. Бор, Кантауровский с/с, ориентир д. Линдо-Усад, участок находится примрно в 500 м от ориентира по направлению на восток, уч. 60 113580
18 52:20:0600034:194 Участок находится примерно в 20 м по направлению на северо-восток от ориентира д. Малое Ситниково, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Нижегородская область, Борский район, Кантауровский с/с, уч. 61 259207
19 52:20:0700028:287 Участок находится примерно в 1 км от ориентира д. Побегайки по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Борский район, Краснослободской с/с, уч. 32 22000
20 52:20:1400057:518 Нижегородская область, г. Бор, Редькинский с/с, ориентир д. Садовая, участок находится примерно в 300 м от ориентира по направлению на юго-запад, уч. 56 220000
21 52:20:1600018:266 Нижегородская область, Борский район, Останкинский с/с, уч. 5 примерно в 200 м по направлению на северо-запад от д. Трутнево 521000
22 52:20:2200008:412 Нижегородска область, Борский район, Ямновский с/с, д. Плотинка 439000
23 52:20:2200008:419 Нижегородска область, Борский район, Ямновский с/с, д. Плотинка 13000
24 52:20:2200008:420 Нижегородска область, Борский район, Ямновский с/с, д. Плотинка 2000
25 52:20:2200008:422 Нижегородска область, Борский район, Ямновский с/с, д. Плотинка 260000
26 52:20:2200008:593 Нижегородская область, город областного значения Бор, Ямновский с/с, д. Плотинка 462000
27 52:20:2200008:585 Нижегородская область, Борский район, Ямновский с/с 40000
28 52:20:2200008:586 Нижегородская обл., г.Бор, д. Плотинка (Ямновский с/с) 23000
29 52:20:2200009:465 Участок находится примерно в 800 м по направлению на запад от ориентира д. Вязилка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Нижегородская область, Борский район, Ямновский с/с, уч. 154 30000
30 52:20:2200009:459 Нижегородская область, Борский район, Ямновский с/с, уч. 103, в 2300 м по направлению на запад от ориентира д. Тугарино 91780
31 52:36:0010026:536 Нижегородская область, Вачский район, АО «Степаново», уч. 33, примерно в 0,6 км на юго-запад от н.п. Степаново 9444
32 52:36:0010026:537 Нижегородская область, Вачский район, АО «Степаново», на юго-запад от н.п. Степаново, уч. 32 9281
33 52:36:0010026:542 Нижегородская область, Вачский район, АО «Степаново», участок 28, примерно в 0,6 км на юго-восток от н.п. Звягино 2179
34 52:36:0002056:280 Нижегородская область, Вачский район, АО «Яковцево», участок № 2, примерно в 1,3 км на юг от н.п. Сапун 4539
35 52:36:0002056:281 Нижегородская область, Вачский район, АО «Яковцево», в 0,3 км на восток от н.п. Пожога, участок № 4 22976
36 52:36:0002061:51 Нижегородская область, Вачский район, ООО «Родина», участок № 7, примерно в 1,4 км от н.п. Шарапово по направлению на северо-восток 210730
37 52:36:0002064:4 Нижегородская область, Вачский район, АО «Яковцево», на северо-восток от н.п. Новинки, участок № 10 281888
38 52:36:0004019:128 Нижегородская область, Вачский район, СПК «Клинский», в 2,7 км на юго-восток от н.п. Клин, участок № 11 821237
39 52:36:0005018:1 Нижегородская область, Вачский район, примерно в 2,3 км на северо-запад от н.п. Светицкое, участок № 22 6908
40 52:36:0005018:2 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», в 1,9 км на юго-запад от н.п.Лобково, участок № 21 4143
41 52:36:0005040:140 Нижегородская область, Вачский район, в 0,9 км на юго-запад от н.п. Лесниково, участок № 12 8660
42 52:36:0005040:141 Нижегородская область, Вачский район, в 0,9 км на юго-запад от н.п. Лесниково, участок № 13 7316
43 52:36:0005040:156 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», в 0,9 км на северо-запад от н.п. Новоселки, участок № 48 10346
44 52:36:0005040:157 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», в 1,1 км на северо-запад от н.п. Новоселки, участок № 47 3371
45 52:36:0005040:159 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», в 1,3 км на северо-запад от н.п. Новоселки, участок № 45 1207
46 52:36:0005040:160 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», в 1,3 км на северо-запад от н.п. Новоселки, участок № 44 1342
47 52:36:0005040:161 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», примерно в 1,4 км на северо-запад от н.п. Новоселки, участок № 43 2404
48 52:36:0005040:162 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», примерно в 1,4 км на северо-запад от н.п. Новоселки, участок № 42 2967
49 52:36:0005040:178 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», в 0,1 км на юго-запад от н.п. Лобково, участок № 25 25195
50 52:36:0005047:78 Нижегородская область, Вачский район, в 1,3 км на юго-восток от н.п. Лесниково, участок № 7 30219
51 52:36:0005047:79 Нижегородская область, Вачский район, в 1,6 км на юго-восток от н.п. Лесниково, участок № 6 21443
52 52:36:0005050:504 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», участок № 69, примерно в 0,2 км на юго-запад от д. Мещеры 565262
53 52:36:0005050:520 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», примерно в 0,4 км на юго-восток от д. Мещеры, участок № 68 101450
54 52:36:0005050:521 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», на восток от д. Мещеры, участок № 67 59009
55 52:36:0005050:522 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», примерно в 0,4 км на север от д. Мещеры, участок № 65 36251
56 52:36:0005050:524 Нижегородская область, Вачский район, ТОО «Новосельское», в 0,4 км на восток от н.п. Яковлево, участок № 63 403964
57 52:36:0007024:751 Нижегородская область, Вачский район, тер. ТОО «Алтунино», примерно в 1,2 км на юго-восток от н.п. Алтунино, участок № 15 99565
58 52:36:0007024:755 Нижегородская область, Вачский район, тер. ТОО «Алтунино», на восток от н.п. Нершево, участок № 19 207509
59 52:36:0007025:85 Нижегородская область, Вачский район, территория ТОО «Алтунино», на восток от н.п. Вача, участок № 13 37499
60 52:36:0007025:86 Нижегородская область, Вачский район, территория ТОО «Алтунино», на юго-восток от н.п. Вача, участок № 14 78000
61 52:11:0140001:20 Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 1,33 км на северо-запад от н.п. Чихтино 292000
62 52:11:0140004:39 Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 0,8 км на юго-запад от н.п. Чихтино 188900
63 52:11:0140004:42 Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 0,99 км на юг от н.п. Чихтино 176400
64 52:11:0140004:43 Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 2,05 км на юго-восток от н.п. Чихтино 42300
65 52:11:0140004:44 Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 0,95 км на юг от н.п. Чихтино 142000
66 52:11:0140004:45 Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 0,87 км на юго-восток от н.п. Чихтино 331800
67 52:11:0140004:47 Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 1,07 км на юг от н.п. Чихтино 396200
68 52:11:0140006:39 Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 1,04 км на северо-восток от н.п. Елдеж 16700
69 52:11:0140006:40 Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 0,89 км на северо-восток от н.п. Елдеж 38700
70 52:11:0140009:71 Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 1,19 км на восток от н.п. Елдеж 96700
71 52:11:0140009:79 Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 1,01 км на юг от н.п. Елдеж 84600
72 52:11:0140013:27 Нижегородская область, Воскресенский район, примерно в 1,07 км на северо-запад от н.п. Орехи 223900
73 52:09:0050004:299 Нижегородская область, Краснобаковский район, примерно в 1700 м западнее д. Слониха 143039
74 52:09:0050004:300 Нижегородская область, Краснобаковский район, примерно в 1900 м юго-западнее д. Слониха 566585
75 52:09:0050004:303 Нижегородская область, Краснобаковский район, примерно в 100 м юго-западнее д. Слониха 440250
76 52:09:0050004:305 Нижегородская область, Краснобаковский район, примерно в 370 м юго-западнее д. Желтовка 269388
77 52:09:0050004:306 Нижегородская область, Краснобаковский район, примерно в 2420 м западнее д. Желтовка 39560
78 52:26:0080032:148 Нижегородская область, Кстовский район, в границах АО «Новоликеевское», ориентир д. Михальчиково, примерно в 500 от ориентира по направлению на юго-восток 158385
79 52:26:0080032:149 Нижегородская область, Кстовский район, в границах АО «Новоликеевское», ориентир д. Михальчиково, прим. в 300 от ориентира по направлению на юго-восток 154657
80 52:56:0100007:360 Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем 168280
81 52:56:0100007:364 Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем 2434
82 52:56:0100007:376 Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем 897396
83 52:56:0100007:377 Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем 145733
84 52:56:0100007:378 Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем 277964
85 52:56:0100007:379 Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем 140080
86 52:56:0100007:381 Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем 261461
87 52:56:0100007:385 Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем 323600
88 52:56:0100007:387 Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем 1657538
89 52:56:0100007:389 Нижегородская область, Первомайский район, с. Малый Макателем 1215398
90 52:29:0080001:432 Нижегородская область, Спасский район, 1 км на северо-восток от с. Спасское 676220

ВНИМАНИЕ!

Предоставление земельных участков гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам осуществляется в порядке, предусмотренном статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации,Якорьс предварительной публикацией извещения о предоставлении земельного участка.

В случае, если по истечении 30-и дней со дня публикации извещения поступят заявления о намерении участвовать в аукционе от иных лиц, реализация земельного участка будет осуществляться посредством проведения торгов. В ином случае договор аренды (купли-продажи) земельного участка будет заключен с заявителем без проведения торгов.

В случае обращения сельскохозяйственной организации предоставление земельного участка будет осуществляться путём проведения торгов.

Крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок до 5 лет без проведения торгов.

Заявления о предоставлении земельных участков принимаются по адресу: г. Нижний Новгород, Кремль, корп.14. Форма заявления и перечень документов размещены на официальном сайте министерства.

Бесплатное предоставление ЗУ для ИЖС отдельным категориям граждан

Подробное описание услуги представлено на портале госуслуг Нижегородской области по ссылке.

Для подачи заявления необходимо обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области по адресу:

603082, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, тер. Кремля, корпус 14.

График приема документов:

  • понедельник — четверг — 9.00–18.00 (перерыв — 12.00–12.48);
  • пятница — 9.00–17.00;
  • суббота — воскресенье — выходные дни.

Справочные телефоны:

(831) 435−65−08 — сектор по работе с льготными категориями граждан.

Адрес электронной почты министерства: official@invest.kreml.nnov.ru

 

Информация изменена 18.02.2019