Предоставление земельных участков многодетным семьям

 

На территории Нижегородской области предоставление земельных участков многодетным семьям регулируется Законом Нижегородской области от 1 декабря 2011 года № 168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области».

Ваш путь к получению земельного участка:

   1. Проверить, соответствует ли Ваша многодетная семья критериям Закона

  • Все члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
  • Оба родителя многодетной семьи либо единственный родитель многодетной семьи постоянно проживают непрерывно на территории Нижегородской области не менее пяти лет (под постоянным проживанием подразумевается наличие постоянной регистрации в любом муниципальном образовании на территории Нижегородской области).

Помните, что многодетная семья — это семья, имеющая на содержании и воспитании трех и более детей.

В составе многодетной семьи учитываются:

  1. дети, в том числе усыновленные, пасынки, падчерицы, не достигшие возраста 18 лет;
  2. дети, обучающиеся по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, до достижения ими возраста 23 лет;
  3. дети, проходящие военную службу по призыву, по мобилизации, или службу по контракту о пребывании в добровольческом формировании, или военную службу по контракту, или альтернативную гражданскую службу в соответствии с законодательством Российской Федерации, до достижения ими возраста 23 лет;
  4. дети-инвалиды без ограничения возраста.

В составе многодетной семьи не учитываются дети:

  1. в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
  2. в отношении которых отменено усыновление;
  3. находящиеся на полном государственном обеспечении в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;
  4. объявленные полностью дееспособными (эмансипированными) или вступившие в брак;
  5. находящиеся под опекой (попечительством), в том числе находящиеся в приемных семьях;
  6. поставленные на учет в составе другой многодетной семьи.

Пройти самопроверку на соответствие основным требованиям и получить рекомендации на портале http://самопроверка.рф

   2. Определить муниципальные образования, на территории которых Вы желаете получить земельный участок

Закон позволяет многодетной семье подать заявление на получение земельного участка в любое муниципальное образование на территории Нижегородской области.

Закон позволяет многодетной семье подать заявление в несколько муниципальных образований. В этом случае, если в одном муниципальном образовании Вы получаете земельный участок, в других муниципальных образованиях Вы будете сняты с учёта (принцип однократности предоставления земельного участка).

Если Вам всё равно, где будет расположен участок, Вы можете подать заявление в министерство для получения земельного участка из земель областной собственности.

   3. Определить, для каких целей Вам нужен участок

1. Индивидуальное жилищное строительство

Размеры земельного участка:

  • для многодетной семьи, имеющей в составе 3 - 5 детей от 600 кв.м. до 1 500 кв.м.
  • для многодетной семьи, имеющей в составе 6 и более детей от 1 000 кв.м. до 3 000 кв.м.

Особенности:

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется в собственность членам многодетной семьи на основании письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка. Участок предоставляется в долевую собственность в равных долях.

Важно! Земельные участки предоставляются многодетным семьям в случае, если они обеспечены инженерной инфраструктурой применительно к условиям соответствующего населенного пункта Нижегородской области либо при условии, что на обеспечение инженерной инфраструктурой этих земельных участков предусмотрено финансирование на текущий финансовый год.

2. Личное подсобное хозяйство, садоводство и огородничество

Размеры земельного участка:

  • для ведения личного подсобного хозяйства от 200 кв.м. до 5 000 кв.м.
  • для садоводства и огородничества от 200 кв.м. до 1 500 кв.м.

Особенности:

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества предоставляется в собственность членам многодетной семьи на основании письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка. Участок предоставляется в долевую собственность в равных долях. Закон не содержит требования об обеспечении инженерной инфраструктурой таких земельных участков.

   4. Собрать документы

Перечень документов для всех типов земельных участков:

  1. документы, удостоверяющие личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации, на каждого члена семьи и их копии;
  2. документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке (при наличии),  свидетельства  о  рождении  (усыновлении) детей, свидетельство о расторжении брака (при наличии)), и их копии;
  3. справка об обучении ребенка в организации, осуществляющей образовательную деятельность, в отношении детей, обучающихся в данных организациях (указанную справку многодетная семья берет самостоятельно в учреждении образования, где проходит обучение ребёнок. Справки из дошкольных образовательных учреждений представлять не требуется);
  4. документ, подтверждающий призыв на военную службу, мобилизацию, или службу по контракту о пребывании в добровольческом формировании, или военную службу по контракту, или прохождение альтернативной гражданской службы, в отношении детей, проходящих военную службу по призыву, или мобилизованных, или проходящих службу по контракту о пребывании в добровольческом формировании, военную службу по контракту либо альтернативную гражданскую службу (указанную справку выдает военный комиссариат, в котором ребенок был призван на военную службу);
  5. справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности в отношении детей-инвалидов;
  6. подтверждение из органов опеки и попечительства об отсутствии судебного решения о лишении родительских прав либо об ограничении в родительских правах в отношении своих детей обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи либо об отсутствии сведений о передаче детей под опеку (попечительство), в том числе в приемные семьи (оригинал либо заверенная в установленном порядке копия такого документа) (указанную справку выдает подразделение администрации муниципального образования, на территории которого зарегистрированы родители; если родители зарегистрированы в разных муниципальных образованиях, справка берется на каждого родителя в администрации по месту регистрации).
  7. согласие лиц, указанных в заявлении, на обработку их персональных данных (по установленной форме);
  8. страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) на каждого члена семьи.

Дополнительно для получения участка для индивидуального жилищного строительства:

  1. справка органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области о том, что члены многодетной семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (постановку на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма осуществляет администрация того муниципального образования, на территории которого зарегистрирована многодетная семья).

Документы (их копии, сведения о них), указанные в пунктах 2, 4, 5, 6, 8, 9 запрашиваются должностными лицами министерства у органов государственной власти и подведомственных им учреждений, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии, сведения о них) в соответствии с законодательством Российской Федерации, в порядке межведомственного информационного взаимодействия в случае, если заявитель не представил их самостоятельно.

Заявитель вправе по своей инициативе представить указанные документы вместе с заявлением.

   5. Направить документы в администрацию выбранного муниципального образования или в министерство

Документы можно направить:

   6. Встать на учёт

После того, как Ваши документы поступили на рассмотрение, в течение месяца Вам придёт письмо от органа местного самоуправления, в который Вы подали документы, на адрес, указанный в Вашем заявлении о постановке на учёт.

Письмо должно содержать извещение о постановке на учёт Вашей многодетной семьи в целях получения земельного участка в конкретном муниципальном образовании либо извещение об отказе в постановке на учёт.

Письмо направляет администрация того муниципального образования, куда многодетная семья подавала документы о бесплатном предоставлении земельного участка.

Причины отказа в постановке на учёт, предусмотренные действующим законом:

  1. несоответствие многодетной семьи условиям, установленным законом (смотри пункт 1);
  2. представление недостоверных сведений;
  3. реализация права на бесплатное предоставление земельного участка или получение сертификата на улучшение жилищных условий одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Нижегородской области;
  4. ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующий об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для постановки многодетной семьи на учет (смотри пункт 4), если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие такого запрашиваемого документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право многодетной семьи состоять на учете.

   7. Нахождение в очереди

Период нахождения многодетной семьи в очереди на бесплатное получение земельного участка продолжается с момента постановки на учёт до момента предоставления земельного участка либо до момента снятия многодетной семьи с учёта по основаниям, предусмотренным законом.

Основания для снятия с учёта многодетной семьи:

  1. при наличии заявления многодетной семьи о снятии с учета;
  2. утраты оснований для постановки на учет (например, решение суда о передаче детей под опеку и попечительство, отмена усыновления);
  3. выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет;
  4. реализации права на бесплатное предоставление земельного участка или получения сертификата на улучшение жилищных условий одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Нижегородской области;
  5. выезда одного из родителей многодетной семьи либо всей многодетной семьи на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
  6. утратил силу (Закон Нижегородской области от 02.07.2019 №76-З);
  7. государственной регистрации права собственности многодетной семьи на земельный участок, предоставленный в собственность бесплатно;
  8. неявки два раза родителей, единственного родителя без уважительных причин или представителя многодетной семьи, полномочия которого надлежащим образом оформлены (далее - представитель многодетной семьи), для участия в жеребьевке, либо отказа два раза родителей, единственного родителя или представителя многодетной семьи от участия в жеребьевке, либо однократного отказа родителей, единственного родителя или представителя многодетной семьи при проведении жеребьевки от выбранного путем жеребьевки земельного участка.

Проверить номер своей очереди многодетная семья может следующими способами:

  1. Обратиться в администрацию того муниципального образования, в которой многодетная семья поставлена на учёт в целях бесплатного предоставления земельного участка. Обратиться можно устно (по телефону), письменно (на почтовый адрес администрации) или направить запрос на официальный сайт администрации.
  2. Обратиться в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области по телефону +7 (831) 435−65−08 или направить запрос на официальный сайт министерства.

Закон не устанавливает конкретных сроков нахождения многодетной семьи на учёте.

В соответствии с частью 7 статьи 4 Закона многодетная семья, состоящая на учете, сохраняет право на бесплатное предоставление земельного участка независимо от возраста детей на момент фактического предоставления земельного участка (например, многодетная семья была поставлена на учёт в период, когда старший ребёнок учился в последнем классе школы. В случае, если ребёнок достиг возраста 18 лет и не продолжает обучение, семья остаётся на учёте в целях получения земельного участка).

Важно! В соответствии с частью 5 статьи 4 Закона в случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для постановки многодетной семьи на учет, многодетная семья в течение месяца со дня наступления таких обстоятельств обязана уведомить об этом орган, поставивший многодетную семью на учёт, с приложением соответствующих документов.

Например, вы поменяли паспорт или место жительства, у вас родился ещё один ребёнок, ваш ребёнок достиг возраста 14 лет и получил паспорт, или произошли иные изменения — в течение месяца необходимо направить копии документов в те органы местного самоуправления, где ваша семья состоит на учёте в целях получения земельного участка.

   8. Принять участие в жеребьёвке земельных участков

Ежегодно органы местного самоуправления и министерство формируют земельные участки для бесплатного предоставления многодетным семьям. В соответствии с частью 5 статьи 3 Закона перечни земельных участков для предоставления многодетным семьям утверждаются ежегодно в срок до 1 марта текущего года.

Предоставление многодетным семьям земельных участков осуществляется из числа земельных участков, включенных в Перечни, путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом количества сформированных земельных участков.

В соответствии с частью 7 статьи 3 Закона Перечни земельных участков подлежат размещению на официальных сайтах администраций органов местного самоуправления, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Перечень земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, предназначенных для предоставления в текущем году многодетным семьям, состоящим на учёте в министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области, можно посмотреть в разделе «Информация о планируемых жеребьевках земельных участков»

 

Важно! Включение земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в Перечень осуществляется при условии их обеспечения инженерной инфраструктурой применительно к условиям соответствующего населенного пункта Нижегородской области либо при условии, что на обеспечение инженерной инфраструктурой этих земельных участков предусмотрено финансирование на текущий финансовый год.

После того, как будут подготовлены земельные участки, администрация муниципального образования, на учёте в котором состоит многодетная семья, направляет многодетной семье приглашение к участию в жеребьёвке. Приглашение направляется в письменном виде по почте заказным письмом с уведомлением не менее, чем за 10 дней до даты жеребьёвки, либо вручается под роспись.

В приглашении указывается дата, время и место проведения жеребьёвки, а также местоположение земельных участков, которые планируется распределить в ходе жеребьёвке.

Интересы многодетной семьи при распределении и предоставлении земельных участков представляет один из родителей, либо единственный родитель, либо представитель многодетной семьи (по доверенности).

Важно! На жеребьёвку следует прибыть заранее, чтобы успеть зарегистрироваться для участия в жеребьёвке. С собой следует иметь документ, удостоверяющий личность. В случае, если произошли какие-то изменения в ранее представленных документах, следует взять с собой эти документы и их копии.

Отказ от участия в жеребьёвке оформляется многодетной семьёй до начала процедуры жеребьёвки.

В соответствии с частью 4 статьи 4 Закона в случае, если родители, единственный родитель или представитель многодетной семьи явились на жеребьевку, но не приняли в ней участие, многодетная семья считается отказавшейся от участия в жеребьевке.

В случае неявки родителей, единственного родителя или представителя многодетной семьи на жеребьевку либо отказа от участия в жеребьевке многодетная семья приглашается для участия в следующей жеребьевке.

Важно! В соответствии с пунктом 8 части 6 статьи 4 Закона в случае неявки два раза родителей, единственного родителя без уважительных причин или представителя многодетной семьи, полномочия которого надлежащим образом оформлены (далее - представитель многодетной семьи), для участия в жеребьевке, либо отказа два раза родителей, единственного родителя или представителя многодетной семьи от участия в жеребьевке, либо однократного отказа родителей, единственного родителя или представителя многодетной семьи при проведении жеребьевки от выбранного путем жеребьевки земельного участка многодетная семья снимается с учёта многодетных семей.

К уважительным причинам относится болезнь (подтвержденная копией листка нетрудоспособности) и нахождение в служебной командировке.

После начала жеребьёвки многодетные семьи по очереди в порядке постановки на учёт приглашаются к выбору земельного участка. По итогам выбора земельного участка многодетная семья принимает решение о согласии с выбором земельного участка или об отказе от выбранного земельного участка.

   9. Получить решение о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность

По итогам жеребьёвки орган власти в четырнадцатидневный срок со дня получения письменного согласия многодетной семьи на получение земельного участка принимает решение о предоставлении многодетной семье земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.

О принятом решении многодетная семья информируется в течение десяти дней со дня его принятия.

В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность орган, принявший решение о предоставлении земельного участка, направляет документы для государственной регистрации права собственности многодетной семьи на земельный участок.

С момента регистрации права собственности члены многодетной семьи являются собственниками земельного участка.